
“周末了,但我們分秒必爭(zhēng);刮風(fēng)了,但我們風(fēng)雨兼程;天涼了,但我們望光而暖;天黑了,但我們夜以繼日。”這是北投地產(chǎn)集團(tuán)直屬企業(yè)紫云置業(yè)公司工程管理部土建工程師黃益在一次夜間巡查時(shí)有感而發(fā)寫下的一首小詩(shī),字里行間體現(xiàn)了北投地產(chǎn)人以擔(dān)當(dāng)實(shí)干,全力以赴投入到年底大干快上熱潮的精神面貌。
北投紫云鳳景灣項(xiàng)目位于廣西賀州市內(nèi),坐落于紫云山風(fēng)景區(qū)旁,項(xiàng)目涉及13萬(wàn)平方米整體開(kāi)發(fā),投資額約6.16億元。自2020年7月份以來(lái),項(xiàng)目緊抓工程進(jìn)度,在地質(zhì)條件極其復(fù)雜的情況下,實(shí)現(xiàn)15天完成總平調(diào)整、1天完成12根樁基的“地產(chǎn)速度”。目前,項(xiàng)目已完成投資額約1.4億元,正朝著春節(jié)前達(dá)到預(yù)售條件的目標(biāo)進(jìn)發(fā)。

自開(kāi)工以來(lái),紫云鳳景灣項(xiàng)目受到復(fù)雜地質(zhì)等不可抗力因素的影響,工期尤為緊張。紫云公司協(xié)同各參建單位實(shí)行掛圖作戰(zhàn),各部門倒排工期,分解年度任務(wù)目標(biāo),嚴(yán)格按照任務(wù)節(jié)點(diǎn)制定工作計(jì)劃。為搶抓旱季施工的黃金時(shí)期,高效率、高質(zhì)量地完成年度各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)任務(wù),紫云公司實(shí)行“白+黑”、“5+2”的現(xiàn)場(chǎng)工作模式,加大工料機(jī)投入,施工現(xiàn)場(chǎng)的6臺(tái)大型旋挖機(jī)、4臺(tái)大型挖掘機(jī)、2臺(tái)吊車及混凝土罐車群呈現(xiàn)出一片熱火朝天的景象。針對(duì)喀斯特地貌的復(fù)雜性,紫云公司組織工程管理部人員到周邊項(xiàng)目對(duì)標(biāo)參觀學(xué)習(xí),制定多項(xiàng)應(yīng)對(duì)方案,組織專家會(huì)診,保障了項(xiàng)目施工按節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行。
紫云公司還組織施工單位每日下班后召開(kāi)工作碰頭會(huì),就當(dāng)天施工任務(wù)進(jìn)行復(fù)盤、分析,及時(shí)調(diào)整施工工藝、調(diào)動(dòng)施工物資。通過(guò)科學(xué)組織、精細(xì)化管理,項(xiàng)目很快呈現(xiàn)出了大干快上的良好局面,為項(xiàng)目后續(xù)快速推進(jìn)打下了基礎(chǔ),贏得了寶貴的時(shí)間。

為了高效推進(jìn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作,綜合考慮目標(biāo)客群需求,在滿足規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,紫云公司協(xié)同集團(tuán)公司設(shè)計(jì)部因地制宜優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。同時(shí),積極開(kāi)展并聯(lián)報(bào)審,縮減審批周期,實(shí)時(shí)跟進(jìn)建設(shè)工程施工許可證的辦理進(jìn)度。在營(yíng)銷策劃方面,到項(xiàng)目周邊走街串戶,策劃與優(yōu)質(zhì)客戶的交流活動(dòng),提前對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行推介;組織銀企交流座談,與當(dāng)?shù)劂y行合作,開(kāi)展專題推介會(huì),多種渠道展現(xiàn)北投紫云鳳景灣的國(guó)企品質(zhì)形象。此外,還通過(guò)裝飾美化營(yíng)銷中心,提升銷售團(tuán)隊(duì)的銷售技能,為項(xiàng)目樓盤的預(yù)售做足工作。
目前,春節(jié)前計(jì)劃預(yù)售的5#樓的工程樁現(xiàn)已全部完成且經(jīng)檢測(cè)100%合格,2#樓與3#樓的工程樁完成量也達(dá)到了80%以上,樣板間的策劃及布置工作已經(jīng)完成,達(dá)到向客戶開(kāi)放的條件。

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