本招標項目 北投時代峯范項目 已由 南寧市良慶區發展和改革局 以 廣西壯族自治區投資項目備案證明（2202-450108-04-01-355967） 批準建設，招標人為 廣西北投錦城地產置業有限公司 ，建設資金來自 自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的□設計、采購（指永久專用設備的采購）、施工或?設計、施工進行公開招標。
2.1項目概況
建設地點： 南寧市良慶區新平路南側
建設規模：本項目為新建工程，項目總占地面積58349.55平方米（約87.52畝），擬建設總建筑面積約316562.84㎡，地下建筑面積約為64081.24㎡，地上建筑面積約為252481.6㎡。其中：1#住宅樓建筑面積約為30134.48㎡，1-1單元地上30層，建筑高度90.8m，1-2單元地上33層，建筑高度99.5m；2#住宅樓建筑面積約為14410.79㎡，地上30層，建筑高度89.95m；3#住宅樓建筑面積約為15812.65㎡，地上33層，建筑高度97.8 m；5#住宅樓建筑面積約為16995㎡，地上33層，建筑高度98.6m；6#住宅樓建筑面積約為13208.06㎡，地上31層，建筑高度99.25 m；7#住宅樓建筑面積約為13208.06㎡，地上31層，建筑高度99.25 m；8#住宅樓建筑面積約為15126.45㎡，地上33層，建筑高度97.20m；9#住宅樓建筑面積約為14288.34㎡，地上30層，建筑高度89.30m；10#住宅樓建筑面積約為12835.68㎡，地上30層，建筑高度96.10 m；11#住宅樓建筑面積約為16979.71㎡，地上33層，建筑高度97.60 m；12#住宅樓建筑面積約為28949.58㎡，12-1單元地上26層，建筑高度78.65m，12-2單元地上33層，建筑高度99.65m；13#住宅樓建筑面積約為11696.13㎡，地上22層，建筑高度65.80 m；15#住宅樓建筑面積約為16519.70㎡，地上31層，建筑高度91.60 m；16#住宅樓建筑面積約為28279.53㎡，16-1單元地上25層，建筑高度73.30m，16-2單元地上33層，建筑高度97.20m；幼兒園建筑面積約為4005.92㎡，地上3層，建筑高度12.70m；東側大門建筑面積約為22.52㎡，地上2層，建筑高度8.5m；西側大門建筑面積約為9㎡，地上1層，建筑高度4.0m；地下室建筑面積約為64081.24㎡，地下二層，建筑深度4～7 m。
本項目（?估算價□概算價）：66570 萬元
計劃工期：本項目總工期為 1349 天（日歷天）。
2.2招標范圍：根據本項目招標要求及設計任務書等進行施工圖設計、施工的工程總承包內容招標，包含施工圖設計（含二次設計）及本項目工程量清單、施工圖紙所包含基坑支護工程、樁基及基礎工程、主體建筑及安裝工程、裝修裝飾工程、人防設備工程、消防工程及智能化工程等內容（不含太陽能系統設備及安裝、電梯設備及安裝、二次供水設備及安裝工程、供配電工程、總平管網等）（具體以招標人提供的設計任務書、工程量清單、圖紙及最后發出的澄清或修改為準）。
2.3標段劃分： 一個標段
2.4 本項目 ?要求 □不要求 采用裝配式技術。
2.5 本項目 ?要求 □不要求 采用建筑信息模型（BIM）技術。
3.1本次招標要求投標人同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級和建筑工程施工總承包壹級及以上資質（備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價2億元及以上房屋建筑或市政工程項目招標時，注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與投標的，聯合體資質按最高的企業計取。)，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1工程總承包項目經理：具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師和工程類高級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經理或者項目總監理工程師或工程總承包項目經理。(類似項目指:房屋建筑工程）
3.2.2項目設計負責人：具有一級注冊建筑師證書和建筑工程類相關專業高級及以上職稱。【備注：涉及市政道橋專業等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可】
3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業一級注冊建造師證書和工程類高級及以上職稱，已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文文除外）。
3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。
3.3 業績要求：?無要求 □有要求，要求 年（應填寫年份）以來□完成過質量合格的類似工程業績 □承接過類似工程業績，類似工程指： / 。（備注：1、對特許獲得施工總承包資質的建筑業企業，如母公司承諾在工程質量、安全等方面予以擔保并承擔連帶責任的，準予其自獲得該特許施工總承包資質之日（以特許公告日期為準）起3年內使用母公司業績作為承攬廣西區內相應工程項目時的投標人業績。2、注冊地在廣西的建筑業企業以聯合體形式參與建設的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價2億元及以上房屋建筑或市政工程項目業績，在參與類似項目投標時，聯合體各方均可享有聯合體合同整體業績，不按聯合體協議細分參與內容。）
3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.4.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。
3.4.6注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價2億元及以上房屋建筑或市政工程等項目投標的，聯合體誠信綜合評價分按最高的企業計取，其余情況，聯合體中施工企業的信譽實力分按聯合體成員中施工企業誠信綜合評價分最低的企業認定。
3.4.7聯合體中設計企業的信譽實力分按聯合體成員中設計企業誠信綜合評價分最低的企業認定。
3.5 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中?一個/□多個/□所有標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.6投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。
3.7 ?本項目不屬于政府采購工程項目。
□本項目屬于政府采購工程項目：
□ 標段為未預留份額專門面向中小企業采購的項目，落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
□ 標段為預留份額專門面向中小企業采購的項目，落實政府采購政策需滿足的資格要求：投標人必須為（□中小微/□小微）企業、監獄企業或者殘疾人福利性單位，（□大型/□大中型）企業不得參加。
2022年7月1日至投標文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）網站免費下載招標文件。
5.1投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為2022年8月1日北京時間9時30分。到廣西壯族自治區公共資源交易中心現場的人員，需按中心官方網站最新發布的疫情防控要求進場。
5.2投標人須在投標截止前將加密的投標文件通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止后60分鐘內，可由企業法定代表人或其專職投標員本人到 廣西壯族自治區公共資源交易中心 ，并持專職投標員本人身份件原件（如為法定代表人參會時可持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）及本企業任一專職投標員的身份證復印件）通過廣西壯族自治區網上開標子系統（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）解密投標文件；或者于投標截止后60分鐘內，由專職投標員通過CA鎖登錄廣西壯族自治區網上開標子系統（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）解密投標文件，并通過廣西壯族自治區網上開標子系統自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。投標人擬投入工程總承包項目經理或施工項目經理被標注為注冊狀態異常的，擬投入的工程總承包項目經理或施工項目經理本人須持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開標會現場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。
5.3廣西壯族自治區網上開標子系統（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://202.103.240.162:8072/BidOpening），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
5.4 以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。
詳見第四章合同條款及格式。
進度款支付方式：詳見第四章合同條款及格式。
本次招標公告同時在采購與招標網http://www.chinabidding.cn、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西壯族自治區公共資源交易中心http://gxggzy.gxzf.gov.cn、中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西北投產城投資集團有限公司http://m.nvxingweb.com/網站（公告發布媒介包含但不限于上述媒介）發布。
廣西壯族自治區公共資源交易中心（南寧市青秀區怡賓路6號）
廣西壯族自治區建設工程招標投標辦公室：0771-2260298
潛在投標人必須錄入廣西建筑業企業誠信信息庫管理系統，廣西建筑業企業誠信信息庫管理系統登錄地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于廣西建筑業企業誠信信息庫與自治區招標投標系統的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次），因此投標人應至少在開標時間2天前將所需投標材料在誠信庫內審核通過。
招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司限責任公司 | |
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2022年7月1日
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